サンプリンス宝塚

  • 兵庫県宝塚市小林二丁目

  • / 小林駅 徒歩1分

  • 1998年築 / 6階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

49.7
フェア

推定相場価格より0.7%割高

販価
2,800万円
42.3万円/㎡
相場
2,782万円
42.1万円/㎡
1,127
2,230
3,333
4,436
AI査定結果
推定相場価格
2,782万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,230万円〜3,333万円
33.7万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.5%
 
最終更新日: 2025年6月9日
サンプリンス宝塚
2,800万円(42.3万円/㎡)/ 3階 / 66.14㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は45.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(42.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/062,800万円42.3万円3階 66.14㎡ 3LDK
2023/04/243,098万円46.9万円1階 66.08㎡ 3LDK
2023/01/283,198万円48.4万円1階 66.08㎡ 3LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は42.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(42.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06サンプリンス宝塚
宝塚市小林二丁目
小林駅1分 2,800万円42.3万円66.143LDK3階 / 6階建 199845RC
2024/07/02藤和宝塚小林ホームズ
宝塚市小林二丁目
小林駅3分 3,280万円48.4万円67.823LDK6階 / 8階建 200153RC
2025/06/02ワコーレ宝塚小林
宝塚市小林五丁目
小林駅3分 3,180万円45.4万円703LDK1階 / 8階建 200328RC
2023/05/01ブランドール小林
宝塚市小林二丁目
小林駅1分 3,098万円46.9万円66.083LDK1階 / 6階建 199845RC
2024/09/24エスティ宝塚
宝塚市小林五丁目
小林駅5分 2,280万円35.4万円64.453LDK3階 / 6階建 南西199648RC
2025/01/18ネオ・ディ宝塚
宝塚市小林五丁目
小林駅5分 2,580万円36.4万円70.963LDK3階 / 6階建 199731RC
2023/01/28宝塚南ガーデンハウス
宝塚市谷口町
小林駅9分 3,090万円46.4万円66.633LDK8階 / 9階建 西199767RC
2025/02/14アズソート宝塚
宝塚市小林四丁目
小林駅10分 2,799万円40.2万円69.613LDK7階 / 8階建 200147RC
2025/05/11ベル・アーバニティ宝塚
宝塚市光明町
小林駅14分 2,099万円34.0万円61.753LDK2階 / 6階建 西199628RC
2025/03/04パレ逆瀬川マスターズプレイス
宝塚市千種一丁目
逆瀬川駅8分 3,480万円49.3万円70.523LDK4階 / 8階建 200286RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06サンプリンス宝塚
宝塚市小林二丁目
小林駅1分 8.3万円0.13万円66.143LDK3階 / 6階建 199845RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、宝塚市では16.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(42.3万円)は宝塚市の平均と比較して28.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
宝塚市
32.9万円/㎡
前年比-16.6%

マンション概要

マンション名サンプリンス宝塚
所在地兵庫県宝塚市小林二丁目
交通小林駅徒歩1分
築年月1998年
階数6階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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